实验项目1：Excel与房地产投资资金等值计算
实验目的
（1）掌握资金等值换算公式
（2）掌握Excel中的FV、PV、A的不同含义及相关函数
（3）掌握Excel中的FV、PV、PMT函数的应用方法及具体计算
实验内容
（1）Excel中的房地产投资复利终值计算
（2）Excel中的房地产投资复利现值计算
（3）Excel中的房地产投资年金终值计算
（4）Excel中的房地产投资年金现值计算
（5）Excel中的房地产投资偿债基金计算
（6）Excel中的房地产投资资金回收计算
（7）Excel中的房地产投资等差序列现值计算
（8）Excel中的房地产投资等比序列现值计算
实验要求
1.独立完成实验1-8中的实验内容；
2.记录所做实验的具体内容、步骤及结果；
3.编写并提交书面实验报告。
实验环境
1.硬件：多媒体计算机每人一台。
2.软件：Windows XP/win7操作系统，并安装IIS服务器。
3.具有Internet上网环境。
实验报告撰写要求
学生完成本次实验所要求的内容后，需提交实验报告。实验报告正文部分的具体要求如下：
1.实验目的：给出本次实验所涉及并要求掌握的知识点。
2.实验内容：给出实验的具体内容。
3.实验环境：给出完成实验所需要的硬件环境、软件、相关工具等。
4.实验步骤；给出完成实验所做的各种准备及实验时主要和关键步骤。
5.实验数据及结果分析：给出实验时所用数据，实验的结果，以及对结果的分析。
6.实验总结与心得：总结实验过程，分析实验中出现的问题及解决方法，总结实验的心得体会，并提出实验的改进意见。
实验结果评析要求
根据学生实验报告评定成绩，主要考查以下几个方面：
1.是否能够正确理解实验目的和要求？
2.是否能够独立、顺利而正确地完成各项实验操作？
3.是否会分析和处理实验中遇到的问题？
4.是否按要求提交报告，格式是否规范，步骤是否详细？
实验项目2：房地产估价软件与房地产投资价格估算
实验目的
1.掌握房地产投资项目分析中的收入构成
2.掌握房地产估价信息系统RES中的房价估算
3.掌握土地估价信息系统LES中的地价估算
实验内容
1.房地产估价信息系统RES的基本操作
2.房地产估价信息系统RES在房地产投资项目收入估算中的应用
3.土地估价信息系统LES的基本操作
4.土地估价信息系统LES中的地价估算
实验要求
1.独立完成实验1-4中的实验内容；
2.记录所做实验的具体内容、步骤及结果；
3.编写并提交书面实验报告。
实验环境
1.硬件：多媒体计算机每人一台。
2.软件：Windows XP/win7操作系统，并安装IIS服务器。
3.具有Internet上网环境。
实验报告撰写要求
学生完成本次实验所要求的内容后，需提交实验报告。实验报告正文部分的具体要求如下：
1.实验目的：给出本次实验所涉及并要求掌握的知识点。
2.实验内容：给出实验的具体内容。
3.实验环境：给出完成实验所需要的硬件环境、软件、相关工具等。
4.实验步骤；给出完成实验所做的各种准备及实验时主要和关键步骤。
5.实验数据及结果分析：给出实验时所用数据，实验的结果，以及对结果的分析。
6.实验总结与心得：总结实验过程，分析实验中出现的问题及解决方法，总结实验的心得体会，并提出实验的改进意见。
实验结果评析要求
根据学生实验报告评定成绩，主要考查以下几个方面：
1.是否能够正确理解实验目的和要求？
2.是否能够独立、顺利而正确地完成各项实验操作？
3.是否会分析和处理实验中遇到的问题？
4.是否按要求提交报告，格式是否规范，步骤是否详细？
实验项目3：Excel在房地产投资评价分析中的应用
实验目的
1.掌握Excel中房地产投资NPV函数的计算
2.掌握Excel中房地产投资IRR函数的计算
3.掌握Excel中房地产投资回收期函数的计算
4.掌握Excel中房地产投资现金流量表的编制分析
5.掌握Excel中房地产投资利润及利润分配表的编制
6.掌握Excel中房地产投资相关报表的编制
实验内容
1.Excel中房地产投资NPV函数的计算
2.Excel中房地产投资IRR函数的计算
3.Excel中房地产投资回收期函数的计算
4.Excel中房地产投资现金流量表的编制分析
5.Excel中房地产投资利润及利润分配表的编制
6.Excel中房地产投资相关报表的编制
实验要求
1.独立完成实验1-6中的实验内容；
2.记录所做实验的具体内容、步骤及结果；
3.编写并提交书面实验报告。
实验环境
1.硬件：多媒体计算机每人一台。
2.软件：Windows XP/win7操作系统，并安装IIS服务器。
3.具有Internet上网环境。
实验报告撰写要求
学生完成本次实验所要求的内容后，需提交实验报告。实验报告正文部分的具体要求如下：
1.实验目的：给出本次实验所涉及并要求掌握的知识点。
2.实验内容：给出实验的具体内容。
3.实验环境：给出完成实验所需要的硬件环境、软件、相关工具等。
4.实验步骤；给出完成实验所做的各种准备及实验时主要和关键步骤。
5.实验数据及结果分析：给出实验时所用数据，实验的结果，以及对结果的分析。
6.实验总结与心得：总结实验过程，分析实验中出现的问题及解决方法，总结实验的心得体会，并提出实验的改进意见。
实验结果评析要求
根据学生实验报告评定成绩，主要考查以下几个方面：
1.是否能够正确理解实验目的和要求？
2.是否能够独立、顺利而正确地完成各项实验操作？
3.是否会分析和处理实验中遇到的问题？
4.是否按要求提交报告，格式是否规范，步骤是否详细？
实验项目4：Excel在房地产投资方案风险分析中的应用
实验目的
1.掌握Excel中房地产投资盈亏平衡分析方法的应用
2.掌握Excel中房地产投资敏感性分析的方法及应用
3.掌握Excel中房地产投资蒙特卡罗风险分析方法及应用
实验内容
1.Excel中房地产投资盈亏平衡分析方法的具体操作
2.Excel中房地产投资敏感性分析方法的具体操作
3.Excel中房地产投资蒙特卡罗风险分析方法的具体操作
实验要求
1.独立完成实验1-3中的实验内容；
2.记录所做实验的具体内容、步骤及结果；
3.编写并提交书面实验报告。
实验环境
1.硬件：多媒体计算机每人一台。
2.软件：Windows XP/win7操作系统，并安装IIS服务器。
3.具有Internet上网环境。
实验报告撰写要求
学生完成本次实验所要求的内容后，需提交实验报告。实验报告正文部分的具体要求如下：
1.实验目的：给出本次实验所涉及并要求掌握的知识点。
2.实验内容：给出实验的具体内容。
3.实验环境：给出完成实验所需要的硬件环境、软件、相关工具等。
4.实验步骤；给出完成实验所做的各种准备及实验时主要和关键步骤。
5实验数据及结果分析：给出实验时所用数据，实验的结果，以及对结果的分析。
6.实验总结与心得：总结实验过程，分析实验中出现的问题及解决方法，总结实验的心得体会，并提出实验的改进意见。
实验结果评析要求
根据学生实验报告评定成绩，主要考查以下几个方面：
1.是否能够正确理解实验目的和要求？
2.是否能够独立、顺利而正确地完成各项实验操作？
3.是否会分析和处理实验中遇到的问题？
4.是否按要求提交报告，格式是否规范，步骤是否详细？
实验项目5：苏州铭星软件在房地产投资分析中的应用
实验目的
1.掌握苏州铭星房地产投资分析软件的基本操作
2.掌握苏州铭星软件在投资分析报告中的应用
实验内容
1.苏州铭星房地产投资分析软件的基本功能操作
2.苏州铭星软件在房地产投资分析报告中具体操作
3.模拟具体项目在苏州铭星软件中具体操作
实验要求
1.独立完成实验1-3中的实验内容；
2.记录所做实验的具体内容、步骤及结果；
3.编写并提交书面实验报告。
实验环境
1.硬件：多媒体计算机每人一台。
2.软件：Windows XP/win7操作系统，并安装IIS服务器。
3.具有Internet上网环境。
实验报告撰写要求
学生完成本次实验所要求的内容后，需提交实验报告。实验报告正文部分的具体要求如下：
1.实验目的：给出本次实验所涉及并要求掌握的知识点。
2.实验内容：给出实验的具体内容。
3.实验环境：给出完成实验所需要的硬件环境、软件、相关工具等。
4.实验步骤；给出完成实验所做的各种准备及实验时主要和关键步骤。
5.实验数据及结果分析：给出实验时所用数据，实验的结果，以及对结果的分析。
6.实验总结与心得：总结实验过程，分析实验中出现的问题及解决方法，总结实验的心得体会，并提出实验的改进意见。
实验结果评析要求
根据学生实验报告评定成绩，主要考查以下几个方面：
1.是否能够正确理解实验目的和要求？
2.是否能够独立、顺利而正确地完成各项实验操作？
3.是否会分析和处理实验中遇到的问题？
4.是否按要求提交报告，格式是否规范，步骤是否详细？
